Выплата не производится, если наниматель уведомил о выезде в установленный договором срок и порядке; при расторжении договора по соглашению сторон; при наличии иного источника возмещения (в покрытой им части); при признаках мошенничества или сговора сторон. Ущерб имуществу к этой выплате не относится — он покрывается страхованием объекта (статья Можно ли застраховать квартиру при сдаче через rehome?).
Связанные статьи: Какие случаи покрывает Компенсационная выплата?, Есть ли предел суммы Компенсационной выплаты?, Произошёл залив/авария. Кто за это отвечает?