Состав проживающих указывается в договоре. Вселение иных лиц допускается только с письменного согласия собственника. Исключение — несовершеннолетние дети нанимателя: для их вселения согласие не требуется (п. 1 ст. 679 ГК РФ).
Связанные статьи: Можно ли жить в съёмной квартире с детьми?, Можно ли пересдавать квартиру или использовать её для бизнеса?